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宿州學院附屬實驗中學門面房拍租公告

作者:佚名 來源:本站原創 點擊數:2149 更新時間:2018/9/7

委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。本項目意向承租人如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。

序號

內容

說明及要求

項目名稱

宿州學院附屬實驗中學門面房拍租

項目編號

2018017

委托方

宿州學院附屬實驗中學

公告、

競價期限及競價規則簡述

1.公告報名時間:公告日至拍賣前一1530止。

2.網絡競價開始時間:201892010:00

3、本場拍租會將設立自由競價時間10分鐘與限制競價時間2分鐘,拍租會開始后10分鐘自由競價倒計開始,意向竟租人開始自由競價,10分鐘自由競價倒計時結束后立即開始限制競價時間2分鐘,在限制競價時間內,意向竟租人出價后,限制競價倒計時重置為2分鐘,并立即開始新一輪的2分鐘限制競價倒計時,以此循環,直至2分鐘限制競價倒計時期間內無人再次出價,則拍租成交(在已達到該標的保留價的條件下)。

 

保證金

保證金匯入如下帳戶:

戶名:  宿州市公共資源交易中心

開戶行: 宿州市建設銀行科技廣場支行

子帳號標的一: 34050172860800000498-0071              標的二:34050172860800000498-0072    

標的三:34050172860800000498-0073               標的四:  34050172860800000498-0074         

 標的五: 34050172860800000498-0075             標的六:  34050172860800000498-0076               

 標的七:34050172860800000498-0077

出租標的基本情況

序號

拍租標的

參考面積

()

證載

用途

租期()

免租金裝

修期()

租金底價

(5)萬元

增價幅度

(元)

競價保證

()

1

宿州學院北大門西側第1-2

43.56

 

5

15.1

3000

10000

 

 

2

宿州學院北大門西側第3-7

265.53

 

5

91.6

3000

10000

 

 

3

宿州學院北大門西側第8-9

100.17

 

5

34.6

3000

10000

 

 

4

宿州學院附屬實驗中學北大門西側第1-4

106.30

 

5

38.2

3000

10000

 

 

5

宿州學院附屬實驗中學北大門西側第5-13

282.15

 

5

101.4

3000

10000

 

 

6

宿州學院附屬實驗中學北大門東側第1-2

50.16

 

5

17.3

3000

10000

 

 

7

宿州學院附屬實驗中學北大門東側第3-14

300.96

 

5

81.8

3000

10000

對意向承租人資格的要求

注:以上標的不允許經營休閑娛樂場所、煙草、彩票等影響學生身心健康的相關行業。

標的4.6承租戶不允許經營飯店、食品等餐飲行業;5.7標的不允許經營飯店行業。

1、凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與報名及競價。

2、截止時間:拍賣前一日1530(以到帳時間為準)  

3、支付方式:轉賬、電匯、網銀(不接受現金繳納,不得由他方代為繳納競價保證金、注冊戶名賬號必須與轉款戶名賬號一致)。

注意事項:

1、保證金支付以到賬時間為準,意向競租人須確保繳納的競價保證金在公告截止時間前到賬,網上報名系統將在保證金交納截止時間時自動關閉;

2、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功,宿州市公共資源交易中心、拍賣公司及委托方不承擔任何責任。

3、競得人履行完所有手續后,履約保證金退回原帳戶。其他競租人的競價保證金于拍賣會結束后次日起7個工作日內辦理退還手續。 

對意向承租人的特別要求

()意向競租人應在本公告期截止前自行現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規及市政規定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

()本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內,委托方不提供任何承諾及服務。

()租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

()租賃期內,承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經委托方書面同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。

()租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。

()《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內交還委托方,且不得提出任何補償要求。

()承租人自《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托方簽訂租賃合同,

()現有標的物實際狀況出租,在競拍中標后出租方不再增加、承擔任何維修費用。

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況,宿州市公共資源交易中心將在網站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間:成交公告發布次日起三個工作日內。

《成交確認書》領取地址:宿州市拂曉大道新景帝東門北100米經緯拍賣公司。

《成交確認書》領取要求:競得人為企業的需派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證,競得人為自然人的請攜帶本人身份證。

租金支付方式

先支付后使用,首期租金在簽定房屋租賃合同同時交付,第二年租期在第一年租期的最后一個月內交付給出租方,第三年租期在第二年租期的最后一個月內交付(首期租金起始日在合同生效時),以此類推。

承租人確定方式

本項目采用網絡報價,最高報價者得的方式確定承租人(除涉及優先權人未放棄行使優先權的情形)

:1、最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。

2同等價格下,原承租人可在優先權行使期內行使優先承租權。

十一

項目報名及競價

宿州市公共資交易中心:網上注冊,完善基本信息并審核通過,然后網上報名。網上注冊報名鏈接地址:

http://www.hfztb.cn/HySysHy/HuiYuanInfoMis2_HySys/login.aspx

下載附件地址:

http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=ac6c2753-7e1c-494e-ac29-df3965d83977&CategoryNum=005002

網上注冊所需上傳材料:

自然人:1、本人身份證正反面上傳,2、誠信承諾書(自然人),3、銀行卡原件上傳

.業:1、組織機構代碼證 2、營業執照 3、稅務登記證 4、開戶許可證5、誠信承諾書,6、法人授權委托書,7、經辦人身份證正反面。

(網上注冊成功后帶上述原件至市公共資源交易中心一樓CA窗口審核通過,再找到所需項目進行報名)

網上報名時所需上傳:1、個人身份證或單位營業執照掃描件2、保證金匯款證明 3、銀行卡原件上傳

十二

特別提醒

1.信息刊登在《拂曉報》、宿州市公共資源交易網站。2.競得人在拍租會結束后按產權人規定時間內簽訂《房屋租賃合同》。3.拍租過程發布的所有數據,若與實際不符,以實際現狀為準,風險由競得人自行承擔。 4.特別約定:競得人逾期未交納約定款項(成交價款、傭金轉入指定賬戶:安徽省經緯拍賣有限公司宿州分公司 開戶行:中國銀行宿州市埇橋支行     號:188709428881,視為違約,繳納的競租保證金由拍賣人處理,如再次拍租,標的成交價低于原標的成交價,差額部分和原成交傭金均由原競得人承擔。5.本次拍租活動若有變動,拍賣人將發布變更公告,屆時以變更公告為準。

宿州市公共資源交易中心聯系電話:0557-3030327

宿州學院附屬實驗中學 聯系電話:18955755890

安徽省經緯拍賣有限公司電話:15955778833 0557-3055879

 2018 9   4

安徽省經緯拍賣有限公司

 

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